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| Centro Comercial Larco Mar |
El informe comercial al segundo trimestre 2014 de Colliers Internacional en Perú, detalla los planes de todos los operadores de centros comerciales y sus inversiones comprometidas a la fecha para nuevos desarrollos, y para ampliaciones.
El informe destaca que no es casualidad que la consultora ATKearney ubique a Perú en el puesto número 13 de los mercados internacionales más importantes del retail. “Este estudio determina también que Perú se encuentra en plena fase de crecimiento, lo que augura una inversión sostenida por los próximos años”.
De acuerdo al informe, la alianza de Parque Arauco de Chile con Inversiones Centenario de Perú para reformular el proyecto Parque El Golf (San Isidro) contempla preliminarmente una inversión de US$ 300 millones para un proyecto que estaría operativo en 2016 con una oferta de 60.000 m2 en retail y 30.000 m2 entre oficinas y hoteles.
Por otro lado, Parque Arauco está apostando por la renovación de su centro comercial Larcomar, el cual incluirá nuevas tiendas.
Iniciará también la construcción de su primer centro comercial en Pisco (Ica), proyecto que demandará una inversión de US$ 16,5 millones y tendrá un área arrendable de 29.00 m2.
“Mientras tanto, en las instalaciones de Mega Plaza Lima también están ejecutando ampliaciones, que involucran unos 2.500 m2 adicionales, además de las obras adicionales que están ejecutando en el Lima Outlet Center, las que estarían terminadas hacia fines de este año”, consigna la publicación.
En el caso de Mall Plaza, que en Perú opera con la marca Aventura Plaza, continúa adelante con ampliaciones en los 4 centros comerciales que tiene en Perú y que involucran un financiamiento de unos US$ 37 millones.
En Trujillo, por ejemplo, contempla 12.300 m2 adicionales, mientras que en Arequipa sumará unos 5.600 m2.
Finalmente, Open Plaza, ligado al grupo Falabella, como parte de su expansión lanzó recientemente sus nuevos proyectos en las ciudades de Cajamarca y Huancayo. “Así, Open Plaza llegaría a la primera ciudad citada el próximo año con un complejo de 20.000 m2 arrendables, mientras que en Huancayo el centro comercial tendría 47.000 m2 arrendables y estaría operativo también en 2015”, señala Colliers.
Asimismo contempla la ampliación del actual Open Plaza en Piura, donde se agregarán unos 7.700 m2 arrendables, con 223 estacionamientos y 30 nuevos locales.
El informe señala que al finalizar el segundo trimestre del año, los centros comerciales en Perú (de capitales locales y extranjeros) registran un total de 1 mil 911 locales, con un incremento de 47 plazas, impulsado principalmente por las ampliaciones.
En el frente de los supermercados, según el informe, Tottus -también del grupo Falabella- tiene previsto abrir 5 nuevas tiendas con una inversión estimada de
US$ 40 millones. (datos: DF)
